Glossar
Alumni-Programm
Das Alumni-Programm unserer amerikanischen Tochtergesellschaft Turner richtet sich an ehemalige Mitarbeiter, die eine gewisse Zeit im Unternehmen gearbeitet und hier weitere Stufen der eigenen Weiterbildung erreicht haben. Ziel des Programms ist es, den Kontakt zu qualifizierten Mitarbeitern zu halten und diese zum Beispiel unter verbesserten Marktbedingungen wieder einzustellen.
Asset/Asset-Management
Assets sind Vermögensgegenstände des Anlagevermögens. Das Asset-Management umfasst sämtliche Aktivitäten im Bereich Haus-, Immobilien- und Objektverwaltung. Dazu gehören zum Beispiel Mietbuchhaltung inklusive Verwaltung, Nebenkostenabrechnung und Mieterbetreuung, Instandhaltung technischer Anlagen, Energiemanagement, Koordination von Erneuerungs- und Modernisierungsmaßnahmen bis hin zu kurz- und mittelfristigen Planungen aller relevanten, objektbezogenen Cashflows.
Avalkredit, syndizierter
Ein unter einem internationalen Bankenkonsortium strukturierter Bankenkredit zur Herauslegung von Bankbürgschaften zur Absicherung von Auftraggebern.
BOOT-Konzessionen
Bei BOOT-Konzessionen (Build-Own-Operate-Transfer) ist das Unternehmen für das Bauen, Besitzen, Betreiben und die Rückübertragung eines Projekts nach einer bereits im Vertrag festgelegten Periode zuständig.
Cashflow
Kennzahl zur Beurteilung der Finanzlage eines Unternehmens. Wird als Nettozufluss der flüssigen Mittel aus der Umsatztätigkeit und weiteren operativen Tätigkeiten interpretiert.
Construction-Management-at-Fee
Bei dieser Form der Projektabwicklung berät der Construction- Manager den Bauherrn und erbringt für ihn in der Planungs- und Bauphase gegen eine Gebühr Leistungen wie etwa Verwaltung, Bauplanung und Überwachung des Baufortschritts. Finanziell ist der Construction-Manager nicht oder nur unwesentlich an dem jeweiligen Projekt beteiligt.
Contract-Mining
Beim Contract-Mining lagert der Besitzer einer Mine bestimmte Aufgaben in der Mine an einen Dienstleister aus. Die australische HOCHTIEF-Beteiligungsgesellschaft Leighton übernimmt im Auftrag der Eigentümer die Förderung von Rohstoffen wie Erz und Kohle auf Basis langfristiger Verträge. Zum Leistungsspektrum gehören auch die Erschließung der Vorkommen sowie die Renaturierung nach Abschluss der Arbeiten.
Core-Immobilien
Core-Immobilien sind hochwertige Immobilien, die sich in der Regel in guten Lagen befinden und damit auf absehbare Zeit vollständig an zuverlässige und bonitätsstarke Kunden vermietet sind.
Debt-Issuance-Programm (DIP)
Vertragliche Rahmen- und Musterdokumentation für die Begebung von Anleihen im In- und Ausland. Das Debt-Issuance- Programm ist als flexibles, revolvierendes Finanzierungsinstrument einsetzbar und dient der langfristigen Fremdkapitalaufnahme an den öffentlichen Kapitalmärkten.
Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen hat zusammen mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung das Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges Bauen entwickelt. Die DGNB bildet Auditoren aus, die das Nachhaltigkeitszertifikat für Bauwerke in Gold, Silber oder Bronze ausstellen. Sie gehört unter das Dach des World Green Building Council.
Emittent
Ein Emittent ist ein Herausgeber von Wertpapieren. Bei Aktien handelt es sich hierbei um Unternehmen. Bei Anleihen kann es sich um Unternehmen, öffentliche Körperschaften, den Staat und andere Institutionen handeln.
Euroconstruct-Länder
Der sogenannte Euroconstruct-Raum umfasst insgesamt 19 Länder. In den 15 west- und vier osteuropäischen Ländern wird die Entwicklung der regionalen Baumärkte regelmäßig untersucht. Folgende Länder gehören zum Euroconstruct- Raum: Belgien, Dänemark, Deutschland, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Irland, Italien, die Niederlande, Norwegen, Österreich, Polen, Portugal, Schweden, die Schweiz, die Slowakei, Spanien, Tschechien und Ungarn.